Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FRANCISCO AUGUSTO, 56
Bairro / Região
Bloco B
Unidade de Referência (SQL)
7041900738
CEP
02410-130
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 289.800
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 210.000 a R$ 369.600
⚠️ Mediana baseada em 2 vendas desde 2025 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 08/01/2026 | R FRANCISCO AUGUSTO, 56 (AP 23) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 369.600 |
| 23/12/2025 | R FRANCISCO AUGUSTO, 56 (AP 14) | Apto | 53 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| Esta17/11/2021 | R FRANCISCO AUGUSTO, 56 | Residencial | 10000 m² (cadastro) | R$ 655.000 |
R FRANCISCO AUGUSTO, 56 (AP 23)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R FRANCISCO AUGUSTO, 56 (AP 14)
Apartamento•53 m² (cadastro)
R FRANCISCO AUGUSTO, 56
Residencial•10000 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.