Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BR DE CAMPINAS, 243
Bairro / Região
Campos Eliseos
Unidade de Referência (SQL)
704200481
CEP
01201-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 250.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 250.000 a R$ 260.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/02/2026 | R BR DE CAMPINAS, 243 (APTO 131) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 26/08/2024 | R BR DE CAMPINAS, 243 (APTO 133) | Apto | 180 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| Esta16/01/2024 | R BR DE CAMPINAS, 243 (APTO 52) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 19/10/2023 | R BR DE CAMPINAS, 243 (APTO 121) | Apto | 230 m² (cadastro) | R$ 62.245 |
| 08/08/2023 | R BR DE CAMPINAS, 243 (APTO 111) | Apto | 230 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 24/02/2022 | R BR DE CAMPINAS, 243 (APTO 62) | Apto | 130 m² (cadastro) | R$ 65.000 |
| 17/08/2021 | R BR DE CAMPINAS, 243 (APTO 143) | Apto | 240 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 28/04/2021 | R BR DE CAMPINAS, 243 (APTO 112) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
R BR DE CAMPINAS, 243 (APTO 131)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R BR DE CAMPINAS, 243 (APTO 133)
Apartamento•180 m² (cadastro)
R BR DE CAMPINAS, 243 (APTO 52)
Apartamento•130 m² (cadastro)
R BR DE CAMPINAS, 243 (APTO 121)
Apartamento•230 m² (cadastro)
R BR DE CAMPINAS, 243 (APTO 111)
Apartamento•230 m² (cadastro)
R BR DE CAMPINAS, 243 (APTO 62)
Apartamento•130 m² (cadastro)
R BR DE CAMPINAS, 243 (APTO 143)
Apartamento•240 m² (cadastro)
R BR DE CAMPINAS, 243 (APTO 112)
Apartamento•140 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.