Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ANA CINTRA, 63
Bairro / Região
Santa Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
704205785
CEP
01201-060
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 250.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 200.000 a R$ 260.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | R ANA CINTRA, 63 (AP 93) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 31/03/2025 | R ANA CINTRA, 63 (AP 123) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 24/07/2024 | R ANA CINTRA, 63 (AP 72) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 21/02/2023 | R ANA CINTRA, 63 (AP 122) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 05/11/2022 | R ANA CINTRA, 63 (AP 31) | Apto | 203 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| 28/09/2022 | R ANA CINTRA, 63 (AP 112) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 181.000 |
| Esta28/04/2022 | R ANA CINTRA, 63 (AP 21) | Apto | 203 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 29/11/2021 | R ANA CINTRA, 63 (AP.42) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 183.000 |
R ANA CINTRA, 63 (AP 93)
Apartamento•33 m² (cadastro)
R ANA CINTRA, 63 (AP 123)
Apartamento•33 m² (cadastro)
R ANA CINTRA, 63 (AP 72)
Apartamento•193 m² (cadastro)
R ANA CINTRA, 63 (AP 122)
Apartamento•193 m² (cadastro)
R ANA CINTRA, 63 (AP 31)
Apartamento•203 m² (cadastro)
R ANA CINTRA, 63 (AP 112)
Apartamento•193 m² (cadastro)
R ANA CINTRA, 63 (AP 21)
Apartamento•203 m² (cadastro)
R ANA CINTRA, 63 (AP.42)
Apartamento•193 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.