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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R DONA LAZARINA DE LIMA MARTINS, 99999

Bairro / Região

Antiga Rua 1

Unidade de Referência (SQL)

7042100018

CEP

02340-130

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

37 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

13/10/2025R$ 1.280.000

R DONA LAZARINA DE LIMA MARTINS, 99999

Terreno0 m² (cadastro)

25/02/2025R$ 1.380.000

R DONA LAZARINA DE LIMA MARTINS, 99999

Terreno0 m² (cadastro)

17/12/2024R$ 1.200.000

R DONA LAZARINA DE LIMA MARTINS, 99999

Terreno10000 m² (cadastro)

13/12/2024R$ 4.000.000

R DONA LAZARINA DE LIMA MARTINS, 99999

Terreno10000 m² (cadastro)

13/11/2024R$ 1.200.000

R DONA LAZARINA DE LIMA MARTINS, 99999

Terreno10000 m² (cadastro)

11/10/2024R$ 1.000.000

R DONA LAZARINA DE LIMA MARTINS, 99999 (L 13 Q 1)

Terreno10000 m² (cadastro)

07/09/2024R$ 767.107,66

R DONA LAZARINA DE LIMA MARTINS, 99999

Terreno10000 m² (cadastro)

Esta05/09/2024R$ 1.450.000

R DONA LAZARINA DE LIMA MARTINS, 99999

Terreno10000 m² (cadastro)

05/09/2024R$ 1.450.000

R DONA LAZARINA DE LIMA MARTINS, 99999

Terreno10000 m² (cadastro)

12/06/2024R$ 2.000.000

R DONA LAZARINA DE LIMA MARTINS, 99999 (LOTE 04 QUADRA 14)

Terreno10000 m² (cadastro)

22/05/2024R$ 1.200.000

R DONA LAZARINA DE LIMA MARTINS, 99999

Terreno10000 m² (cadastro)

24/04/2024R$ 1.350.000

R DONA LAZARINA DE LIMA MARTINS, 99999

Terreno10000 m² (cadastro)

21/12/2023R$ 945.000

R DONA LAZARINA DE LIMA MARTINS, 99999 (S/N LT 4 QUADRA 11)

Terreno10000 m² (cadastro)

20/12/2023R$ 1.200.000

R DONA LAZARINA DE LIMA MARTINS, 99999 (LOTE 07 QUADRA 14)

Terreno10000 m² (cadastro)

11/10/2023R$ 3.800.000

R DONA LAZARINA DE LIMA MARTINS, 99999 (n° 73)

Terreno10000 m² (cadastro)

06/10/2023R$ 400.000

R DONA LAZARINA DE LIMA MARTINS, 99999

Terreno10000 m² (cadastro)

07/02/2023R$ 1.000.000

R DONA LAZARINA DE LIMA MARTINS, 99999 (LT 15 - QD 8)

Terreno10000 m² (cadastro)

23/12/2022R$ 800.000

R DONA LAZARINA DE LIMA MARTINS, 99999 (LOTE 18-QUADRA 01)

Terreno10000 m² (cadastro)

25/11/2022R$ 900.000

R DONA LAZARINA DE LIMA MARTINS, 99999 (ESQ/ C/ RUA 3)

Terreno10000 m² (cadastro)

27/10/2022R$ 800.000

R DONA LAZARINA DE LIMA MARTINS, 99999

Terreno10000 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.