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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R ENG ALBERTO DE CAMPOS BORGES, 99999

Bairro / Região

Antiga Rua 3

Unidade de Referência (SQL)

7042600037

CEP

02340-120

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

18 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

06/03/2026R$ 1.598.000

R ENG ALBERTO DE CAMPOS BORGES, 99999

Terreno0 m² (cadastro)

21/11/2025R$ 1.560.000

R ENG ALBERTO DE CAMPOS BORGES, 99999

Terreno0 m² (cadastro)

30/04/2025R$ 5.000.000

R ENG ALBERTO DE CAMPOS BORGES, 99999

Residencial407 m² (cadastro)

10/03/2025R$ 1.730.000

R ENG ALBERTO DE CAMPOS BORGES, 99999

Terreno0 m² (cadastro)

18/12/2024R$ 1.088.370,35

R ENG ALBERTO DE CAMPOS BORGES, 99999

Terreno10000 m² (cadastro)

30/10/2024R$ 1.000.000

R ENG ALBERTO DE CAMPOS BORGES, 99999

Terreno10000 m² (cadastro)

05/07/2024R$ 1.600.000

R ENG ALBERTO DE CAMPOS BORGES, 99999

Residencial10000 m² (cadastro)

17/06/2024R$ 1.530.000

R ENG ALBERTO DE CAMPOS BORGES, 99999 (ESQ C/ RUA 2)

Terreno10000 m² (cadastro)

11/10/2023R$ 950.000

R ENG ALBERTO DE CAMPOS BORGES, 99999

Terreno10000 m² (cadastro)

17/02/2023R$ 2.000.000

R ENG ALBERTO DE CAMPOS BORGES, 99999

Residencial10000 m² (cadastro)

08/06/2022R$ 1.450.000

R ENG ALBERTO DE CAMPOS BORGES, 99999

Residencial10000 m² (cadastro)

22/12/2021R$ 1.000.000

R ENG ALBERTO DE CAMPOS BORGES, 99999 (ESQ C/ RUA 2)

Terreno10000 m² (cadastro)

03/12/2021R$ 710.000

R ENG ALBERTO DE CAMPOS BORGES, 99999

Terreno10000 m² (cadastro)

Esta27/09/2021R$ 900.000

R ENG ALBERTO DE CAMPOS BORGES, 99999

Terreno10000 m² (cadastro)

30/07/2021R$ 950.000

R ENG ALBERTO DE CAMPOS BORGES, 99999

Terreno10000 m² (cadastro)

30/07/2021R$ 950.000

R ENG ALBERTO DE CAMPOS BORGES, 99999

Terreno10000 m² (cadastro)

09/04/2021R$ 1.215.000

R ENG ALBERTO DE CAMPOS BORGES, 99999 (ANTIGA RUA 3)

Terreno10000 m² (cadastro)

21/01/2021R$ 150.000

R ENG ALBERTO DE CAMPOS BORGES, 99999 (LOTE 05 QUAD)

Residencial10000 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.