Ficha de Inteligência do Prédio
R MARTINICO PRADO, 417
Higienópolis • CEP: 01224-010 • Unidade Selecionada: 704304481
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 3 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 950.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 870.000 em jun de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 3 transações
- Apartamentos: 3
Usado no cálculo
3 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 870.000 a R$ 995.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 3 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
06/06/2025 | R MARTINICO PRADO, 417 (3A APTO 31 BOX 1) | Apto | 157 m² | R$ 870.000 | |
Esta Unidade01/10/2021 | R MARTINICO PRADO, 417 (APTO 12 BOX 2) | Apto | 469 m² | R$ 995.000 | |
06/05/2021 | R MARTINICO PRADO, 417 (6-A AP61 N19-20) | Apto | 507 m² | R$ 950.000 |