Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MARTIM FRANCISCO, 776
Bairro / Região
Sta Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
704304694
CEP
01226-002
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.524.500
Total do Histórico
20 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.330.000 a R$ 2.092.160
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 11/05/2026 | R MARTIM FRANCISCO, 776 (AP 81 8 ANDAR) | Apto | 174 m² (cadastro) | R$ 2.092.160 |
| 19/11/2025 | R MARTIM FRANCISCO, 776 (APTO 13 1A) | Apto | 209 m² (cadastro) | R$ 1.719.000 |
| 19/11/2025 | R MARTIM FRANCISCO, 776 (GARAGEM) | Garagem | 1036 m² (cadastro) | R$ 81.000 |
| 06/10/2025 | R MARTIM FRANCISCO, 776 (AP 62 6 ANDAR) | Apto | 170 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| 06/12/2024 | R MARTIM FRANCISCO, 776 (AP 42 4 ANDAR) | Apto | 296 m² (cadastro) | R$ 1.330.000 |
| 06/12/2024 | R MARTIM FRANCISCO, 776 (GARAGEM) | Garagem | 571 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 01/03/2024 | R MARTIM FRANCISCO, 776 (AP91 9 ANDAR) | Apto | 260 m² (cadastro) | R$ 1.399.000 |
| 01/03/2024 | R MARTIM FRANCISCO, 776 (GARAGEM) | Garagem | 571 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 05/05/2022 | R MARTIM FRANCISCO, 776 (AP 51 5 ANDAR) | Apto | 302 m² (cadastro) | R$ 1.070.614 |
| 05/05/2022 | R MARTIM FRANCISCO, 776 (GARAGEM) | Garagem | 571 m² (cadastro) | R$ 109.386 |
| 07/04/2022 | R MARTIM FRANCISCO, 776 (AP 71 7 ANDAR) | Apto | 363 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 04/01/2022 | R MARTIM FRANCISCO, 776 (AP 42 4 ANDAR) | Apto | 296 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| 04/01/2022 | R MARTIM FRANCISCO, 776 (GARAGEM) | Garagem | 571 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 04/11/2021 | R MARTIM FRANCISCO, 776 (AP 22 2 ANDAR) | Apto | 206 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 18/08/2021 | R MARTIM FRANCISCO, 776 (GARAGEM) | Garagem | 571 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 18/08/2021 | R MARTIM FRANCISCO, 776 (AP91 9 ANDAR) | Apto | 260 m² (cadastro) | R$ 993.000 |
| 05/06/2021 | R MARTIM FRANCISCO, 776 (AP 41 4 ANDAR) | Apto | 302 m² (cadastro) | R$ 1.194.200 |
| Esta27/04/2021 | R MARTIM FRANCISCO, 776 (AP 12 1 ANDAR) | Apto | 296 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 27/04/2021 | R MARTIM FRANCISCO, 776 (GARAGEM) | Garagem | 571 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 06/01/2021 | R MARTIM FRANCISCO, 776 (AP 32 3 ANDA) | Apto | 286 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
R MARTIM FRANCISCO, 776 (AP 81 8 ANDAR)
Apartamento•174 m² (cadastro)
R MARTIM FRANCISCO, 776 (APTO 13 1A)
Apartamento•209 m² (cadastro)
R MARTIM FRANCISCO, 776 (GARAGEM)
Garagem•1036 m² (cadastro)
R MARTIM FRANCISCO, 776 (AP 62 6 ANDAR)
Apartamento•170 m² (cadastro)
R MARTIM FRANCISCO, 776 (AP 42 4 ANDAR)
Apartamento•296 m² (cadastro)
R MARTIM FRANCISCO, 776 (GARAGEM)
Garagem•571 m² (cadastro)
R MARTIM FRANCISCO, 776 (AP91 9 ANDAR)
Apartamento•260 m² (cadastro)
R MARTIM FRANCISCO, 776 (GARAGEM)
Garagem•571 m² (cadastro)
R MARTIM FRANCISCO, 776 (AP 51 5 ANDAR)
Apartamento•302 m² (cadastro)
R MARTIM FRANCISCO, 776 (GARAGEM)
Garagem•571 m² (cadastro)
R MARTIM FRANCISCO, 776 (AP 71 7 ANDAR)
Apartamento•363 m² (cadastro)
R MARTIM FRANCISCO, 776 (AP 42 4 ANDAR)
Apartamento•296 m² (cadastro)
R MARTIM FRANCISCO, 776 (GARAGEM)
Garagem•571 m² (cadastro)
R MARTIM FRANCISCO, 776 (AP 22 2 ANDAR)
Apartamento•206 m² (cadastro)
R MARTIM FRANCISCO, 776 (GARAGEM)
Garagem•571 m² (cadastro)
R MARTIM FRANCISCO, 776 (AP91 9 ANDAR)
Apartamento•260 m² (cadastro)
R MARTIM FRANCISCO, 776 (AP 41 4 ANDAR)
Apartamento•302 m² (cadastro)
R MARTIM FRANCISCO, 776 (AP 12 1 ANDAR)
Apartamento•296 m² (cadastro)
R MARTIM FRANCISCO, 776 (GARAGEM)
Garagem•571 m² (cadastro)
R MARTIM FRANCISCO, 776 (AP 32 3 ANDA)
Apartamento•286 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.