Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R AURELIANO COUTINHO, 382
Bairro / Região
Sta Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
704400561
CEP
01224-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.900.000
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.800.000 a R$ 2.409.134
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | R AURELIANO COUTINHO, 382 (A3 APTO 31) | Apto | 246 m² (cadastro) | R$ 2.000.000 |
| 12/12/2025 | R AURELIANO COUTINHO, 382 (GR 13 SS) | Residencial | 38 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 12/12/2025 | R AURELIANO COUTINHO, 382 (GR 6 TR) | Residencial | 43 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
| 22/04/2025 | R AURELIANO COUTINHO, 382 (A4 APTO 41) | Apto | 246 m² (cadastro) | R$ 2.409.134 |
| 22/04/2025 | R AURELIANO COUTINHO, 382 (GR 17 SS) | Garagem | 38 m² (cadastro) | R$ 170.866 |
| 15/08/2024 | R AURELIANO COUTINHO, 382 (A6 APTO 61) | Apto | 378 m² (cadastro) | R$ 1.800.000 |
| 15/08/2024 | R AURELIANO COUTINHO, 382 (GR 4 SS) | Garagem | 58 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| Esta06/08/2024 | R AURELIANO COUTINHO, 382 (A1 APTO 11) | Apto | 378 m² (cadastro) | R$ 1.636.641 |
| 06/08/2024 | R AURELIANO COUTINHO, 382 (GR 9 SS) | Garagem | 58 m² (cadastro) | R$ 163.359 |
| 20/10/2022 | R AURELIANO COUTINHO, 382 (A5 APTO 52) | Apto | 378 m² (cadastro) | R$ 2.156.000 |
| 15/05/2021 | R AURELIANO COUTINHO, 382 (A10 APTO 102) | Apto | 359 m² (cadastro) | R$ 1.118.000 |
| 15/05/2021 | R AURELIANO COUTINHO, 382 (GR 12 SS) | Garagem | 58 m² (cadastro) | R$ 182.000 |
R AURELIANO COUTINHO, 382 (A3 APTO 31)
Apartamento•246 m² (cadastro)
R AURELIANO COUTINHO, 382 (GR 13 SS)
Residencial•38 m² (cadastro)
R AURELIANO COUTINHO, 382 (GR 6 TR)
Residencial•43 m² (cadastro)
R AURELIANO COUTINHO, 382 (A4 APTO 41)
Apartamento•246 m² (cadastro)
R AURELIANO COUTINHO, 382 (GR 17 SS)
Garagem•38 m² (cadastro)
R AURELIANO COUTINHO, 382 (A6 APTO 61)
Apartamento•378 m² (cadastro)
R AURELIANO COUTINHO, 382 (GR 4 SS)
Garagem•58 m² (cadastro)
R AURELIANO COUTINHO, 382 (A1 APTO 11)
Apartamento•378 m² (cadastro)
R AURELIANO COUTINHO, 382 (GR 9 SS)
Garagem•58 m² (cadastro)
R AURELIANO COUTINHO, 382 (A5 APTO 52)
Apartamento•378 m² (cadastro)
R AURELIANO COUTINHO, 382 (A10 APTO 102)
Apartamento•359 m² (cadastro)
R AURELIANO COUTINHO, 382 (GR 12 SS)
Garagem•58 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.