Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R AURELIANO COUTINHO, 338
Bairro / Região
Sta Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
704402221
CEP
01224-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 600.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 395.112 a R$ 1.030.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2026 | R AURELIANO COUTINHO, 338 (AP 45) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 395.112 |
| 15/05/2026 | R AURELIANO COUTINHO, 338 (BX 55) | Residencial | 29 m² (cadastro) | R$ 204.888 |
| 13/11/2025 | R AURELIANO COUTINHO, 338 (AP 33) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 1.030.000 |
| 13/11/2025 | R AURELIANO COUTINHO, 338 (BX 20) | Garagem | 41 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 07/08/2025 | R AURELIANO COUTINHO, 338 (AP 54) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 07/08/2025 | R AURELIANO COUTINHO, 338 (BX 9) | Garagem | 29 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
| Esta09/02/2024 | R AURELIANO COUTINHO, 338 (AP 11) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 765.000 |
| 19/04/2023 | R AURELIANO COUTINHO, 338 (AP 93) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 19/04/2023 | R AURELIANO COUTINHO, 338 (AP 94) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 26/02/2021 | R AURELIANO COUTINHO, 338 (AP 16) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 527.000 |
R AURELIANO COUTINHO, 338 (AP 45)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R AURELIANO COUTINHO, 338 (BX 55)
Residencial•29 m² (cadastro)
R AURELIANO COUTINHO, 338 (AP 33)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R AURELIANO COUTINHO, 338 (BX 20)
Garagem•41 m² (cadastro)
R AURELIANO COUTINHO, 338 (AP 54)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R AURELIANO COUTINHO, 338 (BX 9)
Garagem•29 m² (cadastro)
R AURELIANO COUTINHO, 338 (AP 11)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R AURELIANO COUTINHO, 338 (AP 93)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R AURELIANO COUTINHO, 338 (AP 94)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R AURELIANO COUTINHO, 338 (AP 16)
Apartamento•117 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.