Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MARTINICO PRADO, 111
Bairro / Região
Higienópolis
Unidade de Referência (SQL)
704500191
CEP
01224-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.080.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 900.000 a R$ 1.320.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 08/07/2024 | R MARTINICO PRADO, 111 (E 113 AP 04) | Apto | 1000 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 05/01/2022 | R MARTINICO PRADO, 111 (E 113 AP 04) | Apto | 1000 m² (cadastro) | R$ 1.320.000 |
| Esta09/03/2021 | R MARTINICO PRADO, 111 (A1) | Apto | 1000 m² (cadastro) | R$ 1.080.000 |
R MARTINICO PRADO, 111 (E 113 AP 04)
Apartamento•1000 m² (cadastro)
R MARTINICO PRADO, 111 (E 113 AP 04)
Apartamento•1000 m² (cadastro)
R MARTINICO PRADO, 111 (A1)
Apartamento•1000 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.