Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DONA VERIDIANA, 410
Bairro / Região
Santa Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
704504571
CEP
01238-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 696.500
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 300.000 a R$ 1.250.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta19/09/2024 | R DONA VERIDIANA, 410 (AP 31) | Apto | 747 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 31/01/2024 | R DONA VERIDIANA, 410 (AP 33) | Apto | 241 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 28/10/2022 | R DONA VERIDIANA, 410 (FDS BX-1) | Garagem | 1255 m² (cadastro) | R$ 57.000 |
| 28/10/2022 | R DONA VERIDIANA, 410 (AP 41) | Apto | 747 m² (cadastro) | R$ 1.093.000 |
| 11/08/2022 | R DONA VERIDIANA, 410 (AP 33) | Apto | 241 m² (cadastro) | R$ 208.000 |
R DONA VERIDIANA, 410 (AP 31)
Apartamento•747 m² (cadastro)
R DONA VERIDIANA, 410 (AP 33)
Apartamento•241 m² (cadastro)
R DONA VERIDIANA, 410 (FDS BX-1)
Garagem•1255 m² (cadastro)
R DONA VERIDIANA, 410 (AP 41)
Apartamento•747 m² (cadastro)
R DONA VERIDIANA, 410 (AP 33)
Apartamento•241 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.