Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R AMARAL GURGEL, 166
Bairro / Região
Vila Buarque
Unidade de Referência (SQL)
704700387
CEP
01221-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 256.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 250.000 a R$ 260.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta23/12/2024 | R AMARAL GURGEL, 166 (APTO 33) | Apto | 200 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 17/05/2024 | R AMARAL GURGEL, 166 (APTO 43) | Apto | 200 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 08/08/2022 | R AMARAL GURGEL, 166 (APTO 54) | Apto | 165 m² (cadastro) | R$ 256.000 |
| 25/04/2022 | R AMARAL GURGEL, 166 (APTO 113) | Apto | 200 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 16/04/2021 | R AMARAL GURGEL, 166 (APTO 84) | Apto | 200 m² (cadastro) | R$ 279.000 |
R AMARAL GURGEL, 166 (APTO 33)
Apartamento•200 m² (cadastro)
R AMARAL GURGEL, 166 (APTO 43)
Apartamento•200 m² (cadastro)
R AMARAL GURGEL, 166 (APTO 54)
Apartamento•165 m² (cadastro)
R AMARAL GURGEL, 166 (APTO 113)
Apartamento•200 m² (cadastro)
R AMARAL GURGEL, 166 (APTO 84)
Apartamento•200 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.