Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JAGUARIBE, 25
Bairro / Região
Santa Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
704800977
CEP
01224-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 316.500
Total do Histórico
14 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 300.000 a R$ 365.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta29/05/2026 | R JAGUARIBE, 25 (A1 APTO 13) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 26/03/2026 | R JAGUARIBE, 25 (A10 APTO 102) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 01/10/2025 | R JAGUARIBE, 25 (APTO 72) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 313.000 |
| 15/07/2025 | R JAGUARIBE, 25 (A11 APTO 122) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 27/02/2025 | R JAGUARIBE, 25 (A9 APTO 92) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 395.000 |
| 17/02/2025 | R JAGUARIBE, 25 (A10 APTO 103) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
| 09/01/2025 | R JAGUARIBE, 25 (A11 APTO 122) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 21/11/2024 | R JAGUARIBE, 25 (A9 APTO 94) | Apto | 180 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 30/04/2024 | R JAGUARIBE, 25 (A10 APTO 102) | Apto | 198 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 04/04/2024 | R JAGUARIBE, 25 (A9 APTO 91) | Comercial | 198 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 29/11/2023 | R JAGUARIBE, 25 (A9 APTO 91) | Comercial | 198 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 13/12/2022 | R JAGUARIBE, 25 (A2 APTO 21) | Apto | 200 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 17/01/2022 | R JAGUARIBE, 25 (A8 APTO 84) | Apto | 181 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 29/09/2021 | R JAGUARIBE, 25 (A8 APTO 84) | Apto | 181 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
R JAGUARIBE, 25 (A1 APTO 13)
Apartamento•57 m² (cadastro)
R JAGUARIBE, 25 (A10 APTO 102)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R JAGUARIBE, 25 (APTO 72)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R JAGUARIBE, 25 (A11 APTO 122)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R JAGUARIBE, 25 (A9 APTO 92)
Apartamento•73 m² (cadastro)
R JAGUARIBE, 25 (A10 APTO 103)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R JAGUARIBE, 25 (A11 APTO 122)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R JAGUARIBE, 25 (A9 APTO 94)
Apartamento•180 m² (cadastro)
R JAGUARIBE, 25 (A10 APTO 102)
Apartamento•198 m² (cadastro)
R JAGUARIBE, 25 (A9 APTO 91)
Comercial•198 m² (cadastro)
R JAGUARIBE, 25 (A9 APTO 91)
Comercial•198 m² (cadastro)
R JAGUARIBE, 25 (A2 APTO 21)
Apartamento•200 m² (cadastro)
R JAGUARIBE, 25 (A8 APTO 84)
Apartamento•181 m² (cadastro)
R JAGUARIBE, 25 (A8 APTO 84)
Apartamento•181 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.