Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 69
Bairro / Região
Vl Buarque
Unidade de Referência (SQL)
704802368
CEP
01221-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 315.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 288.912 a R$ 350.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 69 (APTO 53) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 288.911,86 |
| 25/06/2025 | R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 69 (APTO 41) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 352.000 |
| 17/05/2025 | R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 69 (APTO 83) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 07/04/2025 | R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 69 (APTO 132) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 31/01/2025 | R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 69 (APTO 44) | Apto | 31 m² (cadastro) | R$ 185.000 |
| Esta01/09/2022 | R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 69 (APTO 22) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| 25/01/2022 | R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 69 (APTO 131) | Apto | 162 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 15/06/2021 | R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 69 (APTO 122) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 120.942 |
| 07/06/2021 | R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 69 (APTO 112) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 56.373,75 |
R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 69 (APTO 53)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 69 (APTO 41)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 69 (APTO 83)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 69 (APTO 132)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 69 (APTO 44)
Apartamento•31 m² (cadastro)
R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 69 (APTO 22)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 69 (APTO 131)
Apartamento•162 m² (cadastro)
R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 69 (APTO 122)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 69 (APTO 112)
Apartamento•111 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.