Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R SANTA ISABEL, 272
Bairro / Região
Consolação
Unidade de Referência (SQL)
704803399
CEP
01221-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 485.745
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 421.919 a R$ 494.241
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2021 | R SANTA ISABEL, 272 (AP 512 E VG) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 25/02/2021 | R SANTA ISABEL, 272 (AP 2712 E VG) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 494.240,65 |
| 18/02/2021 | R SANTA ISABEL, 272 (AP 609 E VG) | Apto | 39 m² (cadastro) | R$ 421.918,62 |
| Esta09/02/2021 | R SANTA ISABEL, 272 (AP 502 E VG) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 485.744,74 |
| 27/01/2021 | R SANTA ISABEL, 272 (AP 1410 E VG) | Apto | 39 m² (cadastro) | R$ 495.000 |
R SANTA ISABEL, 272 (AP 512 E VG)
Apartamento•41 m² (cadastro)
R SANTA ISABEL, 272 (AP 2712 E VG)
Apartamento•41 m² (cadastro)
R SANTA ISABEL, 272 (AP 609 E VG)
Apartamento•39 m² (cadastro)
R SANTA ISABEL, 272 (AP 502 E VG)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R SANTA ISABEL, 272 (AP 1410 E VG)
Apartamento•39 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.