Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R AMARAL GURGEL, 97
Bairro / Região
Vila Buarque
Unidade de Referência (SQL)
704901722
CEP
01221-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 100.000
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 66.610 a R$ 190.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2026 | R AMARAL GURGEL, 97 (S101) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 19/01/2026 | R AMARAL GURGEL, 97 (SA 53) | Apto | 34 m² (cadastro) | R$ 66.610 |
| 26/09/2025 | R AMARAL GURGEL, 97 (S13) | Comercial | 34 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
| 14/05/2025 | R AMARAL GURGEL, 97 (APTO 17) | Apto | 39 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| 21/06/2024 | R AMARAL GURGEL, 97 (S76) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 21/05/2024 | R AMARAL GURGEL, 97 (SA 53) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 112.707,09 |
| Esta30/06/2023 | R AMARAL GURGEL, 97 (S11) | Comercial | 90 m² (cadastro) | R$ 85.000 |
| 30/06/2023 | R AMARAL GURGEL, 97 (S13) | Comercial | 88 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 30/06/2023 | R AMARAL GURGEL, 97 (S12) | Comercial | 90 m² (cadastro) | R$ 85.000 |
| 09/01/2023 | R AMARAL GURGEL, 97 (S76) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 05/04/2022 | R AMARAL GURGEL, 97 (S117) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 175.000 |
| 13/10/2021 | R AMARAL GURGEL, 97 (S146) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 110.000 |
R AMARAL GURGEL, 97 (S101)
Apartamento•36 m² (cadastro)
R AMARAL GURGEL, 97 (SA 53)
Apartamento•34 m² (cadastro)
R AMARAL GURGEL, 97 (S13)
Comercial•34 m² (cadastro)
R AMARAL GURGEL, 97 (APTO 17)
Apartamento•39 m² (cadastro)
R AMARAL GURGEL, 97 (S76)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R AMARAL GURGEL, 97 (SA 53)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R AMARAL GURGEL, 97 (S11)
Comercial•90 m² (cadastro)
R AMARAL GURGEL, 97 (S13)
Comercial•88 m² (cadastro)
R AMARAL GURGEL, 97 (S12)
Comercial•90 m² (cadastro)
R AMARAL GURGEL, 97 (S76)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R AMARAL GURGEL, 97 (S117)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R AMARAL GURGEL, 97 (S146)
Apartamento•103 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.