Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R REGO FREITAS, 46
Bairro / Região
Consolação
Unidade de Referência (SQL)
704904608
CEP
01220-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 250.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 180.000 a R$ 290.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta16/06/2025 | R REGO FREITAS, 46 (AP 104) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 23/07/2024 | R REGO FREITAS, 46 (AP 503) | Apto | 181 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 14/10/2022 | R REGO FREITAS, 46 (AP 604) | Apto | 174 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 27/05/2022 | R REGO FREITAS, 46 (AP 503) | Apto | 181 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
R REGO FREITAS, 46 (AP 104)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R REGO FREITAS, 46 (AP 503)
Apartamento•181 m² (cadastro)
R REGO FREITAS, 46 (AP 604)
Apartamento•174 m² (cadastro)
R REGO FREITAS, 46 (AP 503)
Apartamento•181 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.