Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R STA ISABEL, 42
Bairro / Região
Consolação
Unidade de Referência (SQL)
705000680
CEP
01221-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 245.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 240.000 a R$ 310.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | R STA ISABEL, 42 (APTO 63) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| Esta08/02/2024 | R STA ISABEL, 42 (APTO 42) | Apto | 223 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 12/09/2022 | R STA ISABEL, 42 (APTO 73 OU 7 PAV) | Apto | 255 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 03/11/2021 | R STA ISABEL, 42 (APTO 63) | Apto | 255 m² (cadastro) | R$ 139.700 |
| 27/05/2021 | R STA ISABEL, 42 (AP 94) | Apto | 195 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
R STA ISABEL, 42 (APTO 63)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R STA ISABEL, 42 (APTO 42)
Apartamento•223 m² (cadastro)
R STA ISABEL, 42 (APTO 73 OU 7 PAV)
Apartamento•255 m² (cadastro)
R STA ISABEL, 42 (APTO 63)
Apartamento•255 m² (cadastro)
R STA ISABEL, 42 (AP 94)
Apartamento•195 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.