Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
LG DO AROUCHE, 179
Bairro / Região
Sta Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
705003884
CEP
01219-011
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 250.000
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 150.000 a R$ 300.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 05/03/2026 | LG DO AROUCHE, 179 (APTO 64) | Apto | 42 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 14/07/2025 | LG DO AROUCHE, 179 (APTO 62) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 27/02/2025 | LG DO AROUCHE, 179 (APTO 111) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 27/06/2024 | LG DO AROUCHE, 179 (APTO 62) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 08/05/2024 | LG DO AROUCHE, 179 (APTO 101) | Apto | 185 m² (cadastro) | R$ 305.000 |
| 15/01/2024 | LG DO AROUCHE, 179 (APTO 54) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 03/03/2023 | LG DO AROUCHE, 179 (APTO 54) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 155.940 |
| 30/01/2023 | LG DO AROUCHE, 179 (APTO 103) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 263.007,56 |
| Esta12/08/2022 | LG DO AROUCHE, 179 (APTO 31) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 03/06/2022 | LG DO AROUCHE, 179 (APTO 62) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 09/12/2021 | LG DO AROUCHE, 179 (APTO 64) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
LG DO AROUCHE, 179 (APTO 64)
Apartamento•42 m² (cadastro)
LG DO AROUCHE, 179 (APTO 62)
Apartamento•48 m² (cadastro)
LG DO AROUCHE, 179 (APTO 111)
Apartamento•71 m² (cadastro)
LG DO AROUCHE, 179 (APTO 62)
Apartamento•125 m² (cadastro)
LG DO AROUCHE, 179 (APTO 101)
Apartamento•185 m² (cadastro)
LG DO AROUCHE, 179 (APTO 54)
Apartamento•109 m² (cadastro)
LG DO AROUCHE, 179 (APTO 54)
Apartamento•109 m² (cadastro)
LG DO AROUCHE, 179 (APTO 103)
Apartamento•156 m² (cadastro)
LG DO AROUCHE, 179 (APTO 31)
Apartamento•193 m² (cadastro)
LG DO AROUCHE, 179 (APTO 62)
Apartamento•125 m² (cadastro)
LG DO AROUCHE, 179 (APTO 64)
Apartamento•109 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.