Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV DUQ DE CAXIAS, 80
Bairro / Região
Santa Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
705108163
CEP
01214-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.095.186
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 296.774 a R$ 1.150.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2026 | AV DUQ DE CAXIAS, 80 (APTO 6B) | Apto | 196 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| Esta08/07/2025 | AV DUQ DE CAXIAS, 80 (APTO 11A) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 296.774 |
| 22/11/2024 | AV DUQ DE CAXIAS, 80 (APTO 10A) | Apto | 399 m² (cadastro) | R$ 1.095.186 |
| 07/08/2023 | AV DUQ DE CAXIAS, 80 (APTO 2A) | Apto | 399 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 10/06/2021 | AV DUQ DE CAXIAS, 80 (APTO 5B) | Apto | 326 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
AV DUQ DE CAXIAS, 80 (APTO 6B)
Apartamento•196 m² (cadastro)
AV DUQ DE CAXIAS, 80 (APTO 11A)
Apartamento•144 m² (cadastro)
AV DUQ DE CAXIAS, 80 (APTO 10A)
Apartamento•399 m² (cadastro)
AV DUQ DE CAXIAS, 80 (APTO 2A)
Apartamento•399 m² (cadastro)
AV DUQ DE CAXIAS, 80 (APTO 5B)
Apartamento•326 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.