Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
LG DO AROUCHE, 246
Bairro / Região
Santa Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
705109941
CEP
01219-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 330.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 320.000 a R$ 380.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2026 | LG DO AROUCHE, 246 (AP 102) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 19/03/2026 | LG DO AROUCHE, 246 (AP 124) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 12/03/2026 | LG DO AROUCHE, 246 (AP 122) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 02/08/2024 | LG DO AROUCHE, 246 (AP 121) | Apto | 189 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| Esta01/11/2023 | LG DO AROUCHE, 246 (AP 41) | Apto | 199 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| 21/10/2022 | LG DO AROUCHE, 246 (AP 112) | Apto | 189 m² (cadastro) | R$ 115.000 |
| 29/10/2021 | LG DO AROUCHE, 246 (AP 12) | Apto | 189 m² (cadastro) | R$ 95.000 |
| 01/09/2021 | LG DO AROUCHE, 246 (AP 24) | Apto | 189 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 26/08/2021 | LG DO AROUCHE, 246 (AP 123) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 89.500 |
| 05/08/2021 | LG DO AROUCHE, 246 (AP 93) | Apto | 199 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
LG DO AROUCHE, 246 (AP 102)
Apartamento•68 m² (cadastro)
LG DO AROUCHE, 246 (AP 124)
Apartamento•68 m² (cadastro)
LG DO AROUCHE, 246 (AP 122)
Apartamento•67 m² (cadastro)
LG DO AROUCHE, 246 (AP 121)
Apartamento•189 m² (cadastro)
LG DO AROUCHE, 246 (AP 41)
Apartamento•199 m² (cadastro)
LG DO AROUCHE, 246 (AP 112)
Apartamento•189 m² (cadastro)
LG DO AROUCHE, 246 (AP 12)
Apartamento•189 m² (cadastro)
LG DO AROUCHE, 246 (AP 24)
Apartamento•189 m² (cadastro)
LG DO AROUCHE, 246 (AP 123)
Apartamento•193 m² (cadastro)
LG DO AROUCHE, 246 (AP 93)
Apartamento•199 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.