Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MARQUES DE ITU, 977
Bairro / Região
Vila Buarque
Unidade de Referência (SQL)
705300579
CEP
01223-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.400.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.340.000 a R$ 1.580.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/02/2026 | R MARQUES DE ITU, 977 (A1 APTO 12) | Apto | 180 m² (cadastro) | R$ 1.340.000 |
| 10/10/2025 | R MARQUES DE ITU, 977 (A7 APTO 71) | Apto | 182 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| Esta03/10/2025 | R MARQUES DE ITU, 977 (APTO 1) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 760.000 |
| 02/10/2025 | R MARQUES DE ITU, 977 (A4 APTO 41C) | Apto | 182 m² (cadastro) | R$ 1.580.000 |
| 04/09/2025 | R MARQUES DE ITU, 977 (A11 APTO 112) | Apto | 180 m² (cadastro) | R$ 1.900.000 |
| 11/01/2024 | R MARQUES DE ITU, 977 (A6 APTO 61) | Apto | 321 m² (cadastro) | R$ 1.440.000 |
| 29/10/2021 | R MARQUES DE ITU, 977 (A15 APTO 151) | Apto | 324 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 25/10/2021 | R MARQUES DE ITU, 977 (A10 APTO 102) | Apto | 317 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
R MARQUES DE ITU, 977 (A1 APTO 12)
Apartamento•180 m² (cadastro)
R MARQUES DE ITU, 977 (A7 APTO 71)
Apartamento•182 m² (cadastro)
R MARQUES DE ITU, 977 (APTO 1)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R MARQUES DE ITU, 977 (A4 APTO 41C)
Apartamento•182 m² (cadastro)
R MARQUES DE ITU, 977 (A11 APTO 112)
Apartamento•180 m² (cadastro)
R MARQUES DE ITU, 977 (A6 APTO 61)
Apartamento•321 m² (cadastro)
R MARQUES DE ITU, 977 (A15 APTO 151)
Apartamento•324 m² (cadastro)
R MARQUES DE ITU, 977 (A10 APTO 102)
Apartamento•317 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.