Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MARQUES DE ITU, 837
Bairro / Região
Vila Buarque
Unidade de Referência (SQL)
705502181
CEP
01223-001
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
11 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | R MARQUES DE ITU, 837 (CJ 51 E BX) | Comercial | 109 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 16/09/2024 | R MARQUES DE ITU, 837 (AN 5 CJ 52 E BX) | Comercial | 238 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 20/09/2023 | R MARQUES DE ITU, 837 (CJ 81 E BX) | Comercial | 217 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 20/09/2023 | R MARQUES DE ITU, 837 (AN 8 CJ 82 E BX) | Comercial | 238 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| Esta01/06/2023 | R MARQUES DE ITU, 837 (AN 1 CJ 12 E BX) | Comercial | 238 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 15/06/2022 | R MARQUES DE ITU, 837 (AN 4 CJ 42 E BX) | Comercial | 238 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 03/05/2022 | R MARQUES DE ITU, 837 (AN 4 CJ.44 E BX) | Comercial | 216 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 08/04/2022 | R MARQUES DE ITU, 837 (AN 9 CJ 93 E BX) | Comercial | 238 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 08/04/2022 | R MARQUES DE ITU, 837 (AN 9 CJ 92 E BX) | Comercial | 238 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 17/03/2022 | R MARQUES DE ITU, 837 (CJ 14 E BX) | Comercial | 217 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 16/06/2021 | R MARQUES DE ITU, 837 (CJ 34 E BX) | Comercial | 216 m² (cadastro) | R$ 496.749 |
R MARQUES DE ITU, 837 (CJ 51 E BX)
Comercial•109 m² (cadastro)
R MARQUES DE ITU, 837 (AN 5 CJ 52 E BX)
Comercial•238 m² (cadastro)
R MARQUES DE ITU, 837 (CJ 81 E BX)
Comercial•217 m² (cadastro)
R MARQUES DE ITU, 837 (AN 8 CJ 82 E BX)
Comercial•238 m² (cadastro)
R MARQUES DE ITU, 837 (AN 1 CJ 12 E BX)
Comercial•238 m² (cadastro)
R MARQUES DE ITU, 837 (AN 4 CJ 42 E BX)
Comercial•238 m² (cadastro)
R MARQUES DE ITU, 837 (AN 4 CJ.44 E BX)
Comercial•216 m² (cadastro)
R MARQUES DE ITU, 837 (AN 9 CJ 93 E BX)
Comercial•238 m² (cadastro)
R MARQUES DE ITU, 837 (AN 9 CJ 92 E BX)
Comercial•238 m² (cadastro)
R MARQUES DE ITU, 837 (CJ 14 E BX)
Comercial•217 m² (cadastro)
R MARQUES DE ITU, 837 (CJ 34 E BX)
Comercial•216 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.