Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR VILA NOVA, 72
Bairro / Região
Vila Buarque
Unidade de Referência (SQL)
705600386
CEP
01222-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 675.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 50.494 a R$ 720.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2007 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 31/07/2023 | R DR VILA NOVA, 72 (APTO 8) | Apto | 700 m² (cadastro) | R$ 720.000 |
| Esta30/08/2021 | R DR VILA NOVA, 72 (APTO 3) | Apto | 1200 m² (cadastro) | R$ 675.000 |
| 22/11/2007 | R DR VILA NOVA, 72 (APTO 4) | Apto | 1200 m² (cadastro) | R$ 50.494 |
R DR VILA NOVA, 72 (APTO 8)
Apartamento•700 m² (cadastro)
R DR VILA NOVA, 72 (APTO 3)
Apartamento•1200 m² (cadastro)
R DR VILA NOVA, 72 (APTO 4)
Apartamento•1200 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.