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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R GAL JARDIM, 688

Bairro / Região

Consolação

Unidade de Referência (SQL)

705603180

CEP

01223-010

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: últimos 24 meses

Valor Mediano (Apartamento)

R$ 550.000

Total do Histórico

13 transações

Faixa Típica (Apto)

R$ 530.000 a R$ 560.000

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

26/03/2026R$ 440.000

R GAL JARDIM, 688 (APTO 74)

Apartamento77 m² (cadastro)

04/09/2025R$ 550.000

R GAL JARDIM, 688 (APTO 24)

Apartamento77 m² (cadastro)

20/06/2025R$ 530.000

R GAL JARDIM, 688 (APTO 64)

Apartamento77 m² (cadastro)

29/04/2025R$ 560.000

R GAL JARDIM, 688 (APTO.52)

Apartamento97 m² (cadastro)

21/08/2024R$ 640.000

R GAL JARDIM, 688 (APTO 92)

Apartamento167 m² (cadastro)

Esta23/07/2024R$ 550.000

R GAL JARDIM, 688 (APTO 12)

Apartamento167 m² (cadastro)

07/06/2024R$ 354.000

R GAL JARDIM, 688 (APTO 23)

Apartamento138 m² (cadastro)

27/02/2023R$ 640.000

R GAL JARDIM, 688 (APTO 133 AND L3)

Apartamento138 m² (cadastro)

09/01/2023R$ 570.000

R GAL JARDIM, 688 (APTO 81)

Apartamento167 m² (cadastro)

07/01/2022R$ 502.500

R GAL JARDIM, 688 (APTO 51)

Apartamento167 m² (cadastro)

11/11/2021R$ 550.000

R GAL JARDIM, 688 (APTO 81)

Apartamento167 m² (cadastro)

15/04/2021R$ 573.500

R GAL JARDIM, 688 (AP 102)

Apartamento167 m² (cadastro)

21/11/2019R$ 85.000

R GAL JARDIM, 688 (APTO 153)

Apartamento138 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.