Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MARQUES DE ITU, 679
Bairro / Região
Vila Buarque
Unidade de Referência (SQL)
705605655
CEP
01223-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 380.000
Total do Histórico
13 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 359.151 a R$ 500.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/03/2026 | R MARQUES DE ITU, 679 (APTO 52) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 212.436 |
| 03/02/2026 | R MARQUES DE ITU, 679 (APTO 114) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 06/10/2025 | R MARQUES DE ITU, 679 (APTO 94) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 25/09/2025 | R MARQUES DE ITU, 679 (APTO 22) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 359.151 |
| 18/10/2024 | R MARQUES DE ITU, 679 (APTO 114) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 364.000 |
| 19/08/2024 | R MARQUES DE ITU, 679 (APTO 34) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| 29/07/2024 | R MARQUES DE ITU, 679 (APTO 62 E VAGA) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| Esta17/07/2024 | R MARQUES DE ITU, 679 (APTO 11) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 08/05/2024 | R MARQUES DE ITU, 679 (APTO 22) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 373.600 |
| 28/07/2023 | R MARQUES DE ITU, 679 (APTO 34) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 369.000 |
| 20/01/2023 | R MARQUES DE ITU, 679 (APTO 12) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 03/03/2022 | R MARQUES DE ITU, 679 (APTO 132) | Apto | 165 m² (cadastro) | R$ 639.900 |
| 21/05/2021 | R MARQUES DE ITU, 679 (APTO 33) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
R MARQUES DE ITU, 679 (APTO 52)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R MARQUES DE ITU, 679 (APTO 114)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R MARQUES DE ITU, 679 (APTO 94)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R MARQUES DE ITU, 679 (APTO 22)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R MARQUES DE ITU, 679 (APTO 114)
Apartamento•159 m² (cadastro)
R MARQUES DE ITU, 679 (APTO 34)
Apartamento•159 m² (cadastro)
R MARQUES DE ITU, 679 (APTO 62 E VAGA)
Apartamento•159 m² (cadastro)
R MARQUES DE ITU, 679 (APTO 11)
Apartamento•159 m² (cadastro)
R MARQUES DE ITU, 679 (APTO 22)
Apartamento•159 m² (cadastro)
R MARQUES DE ITU, 679 (APTO 34)
Apartamento•159 m² (cadastro)
R MARQUES DE ITU, 679 (APTO 12)
Apartamento•159 m² (cadastro)
R MARQUES DE ITU, 679 (APTO 132)
Apartamento•165 m² (cadastro)
R MARQUES DE ITU, 679 (APTO 33)
Apartamento•159 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.