Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 284
Bairro / Região
Vl Buarque
Unidade de Referência (SQL)
705701190
CEP
01221-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 270.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 235.000 a R$ 368.500
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 284 (APTO 103) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 368.500 |
| 27/08/2024 | R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 284 (APTO 86) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| Esta05/02/2021 | R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 284 (APTO 84) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 284 (APTO 103)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 284 (APTO 86)
Apartamento•151 m² (cadastro)
R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 284 (APTO 84)
Apartamento•136 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.