Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MARQUES DE ITU, 411
Bairro / Região
Vila Buarque
Unidade de Referência (SQL)
705800369
CEP
01223-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 350.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 320.000 a R$ 525.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta18/09/2025 | R MARQUES DE ITU, 411 (APTO 13) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 04/08/2025 | R MARQUES DE ITU, 411 (APTO 62) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 525.000 |
| 04/09/2024 | R MARQUES DE ITU, 411 (APTO 54) | Apto | 222 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 16/09/2022 | R MARQUES DE ITU, 411 (APTO 73) | Apto | 222 m² (cadastro) | R$ 499.000 |
| 16/08/2022 | R MARQUES DE ITU, 411 (APTO 93) | Apto | 222 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
| 08/07/2021 | R MARQUES DE ITU, 411 (APTO 73) | Apto | 222 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
R MARQUES DE ITU, 411 (APTO 13)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R MARQUES DE ITU, 411 (APTO 62)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R MARQUES DE ITU, 411 (APTO 54)
Apartamento•222 m² (cadastro)
R MARQUES DE ITU, 411 (APTO 73)
Apartamento•222 m² (cadastro)
R MARQUES DE ITU, 411 (APTO 93)
Apartamento•222 m² (cadastro)
R MARQUES DE ITU, 411 (APTO 73)
Apartamento•222 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.