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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R GAL JARDIM, 370

Bairro / Região

Consolação

Unidade de Referência (SQL)

705801268

CEP

01223-010

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: últimos 24 meses

Valor Mediano (Apartamento)

R$ 260.000

Total do Histórico

29 transações

Faixa Típica (Apto)

R$ 200.000 a R$ 400.000

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

15/05/2026R$ 400.000

R GAL JARDIM, 370 (APTO 11-5)

Apartamento65 m² (cadastro)

08/05/2026R$ 200.000

R GAL JARDIM, 370 (APTO 77)

Apartamento38 m² (cadastro)

19/09/2025R$ 260.000

R GAL JARDIM, 370 (S173)

Apartamento54 m² (cadastro)

19/09/2025R$ 170.000

R GAL JARDIM, 370 (S94)

Apartamento41 m² (cadastro)

14/07/2025R$ 420.000

R GAL JARDIM, 370 (AP 165)

Apartamento65 m² (cadastro)

23/06/2025R$ 265.000

R GAL JARDIM, 370 (APTO 64)

Apartamento41 m² (cadastro)

09/06/2025R$ 250.000

R GAL JARDIM, 370 (16 AN AP 166)

Apartamento42 m² (cadastro)

13/06/2024R$ 440.000

R GAL JARDIM, 370 (APTO 85)

Apartamento109 m² (cadastro)

23/01/2024R$ 114.000

R GAL JARDIM, 370 (S136)

Apartamento64 m² (cadastro)

03/08/2023R$ 380.000

R GAL JARDIM, 370 (APTO 55)

Apartamento109 m² (cadastro)

03/08/2023R$ 280.000

R GAL JARDIM, 370 (APTO 47)

Apartamento64 m² (cadastro)

29/06/2023R$ 114.000

R GAL JARDIM, 370 (S136)

Apartamento64 m² (cadastro)

04/05/2023R$ 355.000

R GAL JARDIM, 370 (APTO 75)

Apartamento109 m² (cadastro)

Esta11/04/2023R$ 231.000

R GAL JARDIM, 370 (APTO 26)

Apartamento39 m² (cadastro)

13/03/2023R$ 228.000

R GAL JARDIM, 370 (S136)

Apartamento64 m² (cadastro)

10/03/2023R$ 190.000

R GAL JARDIM, 370 (APTO 64)

Apartamento64 m² (cadastro)

23/11/2022R$ 325.000

R GAL JARDIM, 370 (AP 165)

Apartamento109 m² (cadastro)

23/11/2022R$ 200.000

R GAL JARDIM, 370 (16 AN AP 166)

Apartamento64 m² (cadastro)

12/09/2022R$ 330.000

R GAL JARDIM, 370 (APTO 85)

Apartamento109 m² (cadastro)

16/08/2022R$ 400.000

R GAL JARDIM, 370 (S157)

Apartamento128 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.