Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MARQUES DE ITU, 391
Bairro / Região
Vila Buarque
Unidade de Referência (SQL)
705802779
CEP
01223-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 535.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 250.000 a R$ 784.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta18/10/2024 | R MARQUES DE ITU, 391 (APTO 1) | Apto | 874 m² (cadastro) | R$ 784.000 |
| 27/09/2023 | R MARQUES DE ITU, 391 (APTO 9) | Apto | 590 m² (cadastro) | R$ 535.000 |
| Esta06/09/2021 | R MARQUES DE ITU, 391 (APTO 1) | Apto | 874 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
R MARQUES DE ITU, 391 (APTO 1)
Apartamento•874 m² (cadastro)
R MARQUES DE ITU, 391 (APTO 9)
Apartamento•590 m² (cadastro)
R MARQUES DE ITU, 391 (APTO 1)
Apartamento•874 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.