Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 291
Bairro / Região
Vl Buarque
Unidade de Referência (SQL)
705803147
CEP
01221-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 355.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 345.000 a R$ 370.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta11/07/2024 | R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 291 (AP 42) | Apto | 553 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 03/11/2022 | R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 291 (AP 72) | Apto | 553 m² (cadastro) | R$ 345.000 |
| 01/11/2022 | R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 291 (AP 102) | Apto | 263 m² (cadastro) | R$ 355.000 |
| 28/06/2022 | R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 291 (AP 92) | Apto | 387 m² (cadastro) | R$ 395.000 |
| 28/09/2021 | R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 291 (AP 92) | Apto | 387 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 291 (AP 42)
Apartamento•553 m² (cadastro)
R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 291 (AP 72)
Apartamento•553 m² (cadastro)
R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 291 (AP 102)
Apartamento•263 m² (cadastro)
R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 291 (AP 92)
Apartamento•387 m² (cadastro)
R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 291 (AP 92)
Apartamento•387 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.