Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 301
Bairro / Região
Vl Buarque
Unidade de Referência (SQL)
705803481
CEP
01221-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 293.500
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 287.000 a R$ 330.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 301 (AP 71) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| Esta29/11/2024 | R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 301 (AP 41) | Apto | 549 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 05/07/2024 | R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 301 (AP102) | Apto | 337 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 10/04/2024 | R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 301 (AP 52) | Apto | 521 m² (cadastro) | R$ 287.000 |
R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 301 (AP 71)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 301 (AP 41)
Apartamento•549 m² (cadastro)
R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 301 (AP102)
Apartamento•337 m² (cadastro)
R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 301 (AP 52)
Apartamento•521 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.