Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R REGO FREITAS, 199
Bairro / Região
Consolação
Unidade de Referência (SQL)
706000366
CEP
01220-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 957.500
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 935.000 a R$ 1.270.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | R REGO FREITAS, 199 (AP 9 GR 10) | Apto | 272 m² (cadastro) | R$ 1.270.000 |
| Esta02/09/2025 | R REGO FREITAS, 199 (APTO 3) | Apto | 271 m² (cadastro) | R$ 980.000 |
| 04/06/2024 | R REGO FREITAS, 199 (AP 9 GR 10) | Apto | 420 m² (cadastro) | R$ 770.000 |
| 23/05/2024 | R REGO FREITAS, 199 (APTO 5 E BOX 18) | Apto | 363 m² (cadastro) | R$ 935.000 |
R REGO FREITAS, 199 (AP 9 GR 10)
Apartamento•272 m² (cadastro)
R REGO FREITAS, 199 (APTO 3)
Apartamento•271 m² (cadastro)
R REGO FREITAS, 199 (AP 9 GR 10)
Apartamento•420 m² (cadastro)
R REGO FREITAS, 199 (APTO 5 E BOX 18)
Apartamento•363 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.