Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R REGO FREITAS, 163
Bairro / Região
Consolação
Unidade de Referência (SQL)
706005848
CEP
01220-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 216.200
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 200.000 a R$ 230.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 21/08/2024 | R REGO FREITAS, 163 (A7 APTO 72) | Apto | 281 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| Esta27/05/2024 | R REGO FREITAS, 163 (A2 APTO 21) | Apto | 272 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 16/10/2023 | R REGO FREITAS, 163 (AP 84) | Apto | 263 m² (cadastro) | R$ 216.200 |
| 06/09/2022 | R REGO FREITAS, 163 (A7 APTO 72) | Apto | 281 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 03/11/2021 | R REGO FREITAS, 163 (A8 APTO 82) | Apto | 281 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
R REGO FREITAS, 163 (A7 APTO 72)
Apartamento•281 m² (cadastro)
R REGO FREITAS, 163 (A2 APTO 21)
Apartamento•272 m² (cadastro)
R REGO FREITAS, 163 (AP 84)
Apartamento•263 m² (cadastro)
R REGO FREITAS, 163 (A7 APTO 72)
Apartamento•281 m² (cadastro)
R REGO FREITAS, 163 (A8 APTO 82)
Apartamento•281 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.