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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R REGO FREITAS, 133

Bairro / Região

Consolação

Unidade de Referência (SQL)

706010914

CEP

01220-010

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

71 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

Esta17/12/2024R$ 560.700

R REGO FREITAS, 133 (VG GARAGEM)

Garagem680 m² (cadastro)

17/12/2024R$ 54.000

R REGO FREITAS, 133 (LJ 1)

Comercial127 m² (cadastro)

17/12/2024R$ 52.200

R REGO FREITAS, 133 (LJ 2)

Comercial125 m² (cadastro)

17/12/2024R$ 52.200

R REGO FREITAS, 133 (LJ 3)

Comercial125 m² (cadastro)

17/12/2024R$ 52.200

R REGO FREITAS, 133 (LJ 4)

Comercial125 m² (cadastro)

17/12/2024R$ 52.200

R REGO FREITAS, 133 (LJ 5)

Comercial125 m² (cadastro)

17/12/2024R$ 52.200

R REGO FREITAS, 133 (LJ 6)

Comercial125 m² (cadastro)

17/12/2024R$ 52.200

R REGO FREITAS, 133 (LJ 7)

Comercial125 m² (cadastro)

17/12/2024R$ 52.200

R REGO FREITAS, 133 (LJ 8)

Comercial125 m² (cadastro)

17/12/2024R$ 51.300

R REGO FREITAS, 133 (LJ 9)

Comercial120 m² (cadastro)

17/12/2024R$ 57.600

R REGO FREITAS, 133 (LJ 10)

Comercial136 m² (cadastro)

17/12/2024R$ 60.300

R REGO FREITAS, 133 (LJ 11)

Comercial143 m² (cadastro)

17/12/2024R$ 51.750

R REGO FREITAS, 133 (LJ 12)

Comercial123 m² (cadastro)

17/12/2024R$ 54.000

R REGO FREITAS, 133 (LJ 13)

Comercial127 m² (cadastro)

17/12/2024R$ 54.000

R REGO FREITAS, 133 (LJ 14)

Comercial127 m² (cadastro)

17/12/2024R$ 52.200

R REGO FREITAS, 133 (LJ 15)

Comercial127 m² (cadastro)

17/12/2024R$ 54.000

R REGO FREITAS, 133 (LJ 16)

Comercial127 m² (cadastro)

17/12/2024R$ 51.750

R REGO FREITAS, 133 (LJ 17)

Comercial123 m² (cadastro)

17/12/2024R$ 51.750

R REGO FREITAS, 133 (LJ 18)

Comercial123 m² (cadastro)

17/12/2024R$ 54.000

R REGO FREITAS, 133 (LJ 19)

Comercial127 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.