Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV VIEIRA DE CARVALHO, 141
Bairro / Região
Vila Buarque
Unidade de Referência (SQL)
706200608
CEP
01210-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 162.500
Total do Histórico
19 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 150.000 a R$ 350.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 05/03/2026 | AV VIEIRA DE CARVALHO, 141 (APTO 53) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 05/03/2026 | AV VIEIRA DE CARVALHO, 141 (APTO 62) | Apto | 34 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 05/03/2026 | AV VIEIRA DE CARVALHO, 141 (APTO 61) | Apto | 34 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 19/01/2026 | AV VIEIRA DE CARVALHO, 141 (APTO 47 BL B) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 29/10/2025 | AV VIEIRA DE CARVALHO, 141 (APTO 94) | Apto | 34 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| 04/09/2025 | AV VIEIRA DE CARVALHO, 141 (AP 108 E 109) | Apto | 288 m² (cadastro) | R$ 1.110.000 |
| 08/08/2025 | AV VIEIRA DE CARVALHO, 141 (APTO 90) | Apto | 32 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
| 06/08/2025 | AV VIEIRA DE CARVALHO, 141 (APTO 81) | Apto | 34 m² (cadastro) | R$ 165.000 |
| 15/08/2023 | AV VIEIRA DE CARVALHO, 141 (AP 108 E 109) | Apto | 237 m² (cadastro) | R$ 673.986 |
| 12/06/2023 | AV VIEIRA DE CARVALHO, 141 (APTO 45) | Apto | 25 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| 23/09/2022 | AV VIEIRA DE CARVALHO, 141 (APTO 20) | Apto | 26 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| 14/09/2022 | AV VIEIRA DE CARVALHO, 141 (APTO 26) | Apto | 54 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 09/09/2022 | AV VIEIRA DE CARVALHO, 141 (APTO 53) | Apto | 26 m² (cadastro) | R$ 185.000 |
| 18/11/2021 | AV VIEIRA DE CARVALHO, 141 (A17 APTO 179) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 12/11/2021 | AV VIEIRA DE CARVALHO, 141 (APTO 62) | Apto | 27 m² (cadastro) | R$ 205.000 |
| 28/09/2021 | AV VIEIRA DE CARVALHO, 141 (A12 APTO 129) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 685.000 |
| Esta06/09/2021 | AV VIEIRA DE CARVALHO, 141 (A9APTO 98) | Apto | 124 m² (cadastro) | R$ 705.000 |
| 18/06/2021 | AV VIEIRA DE CARVALHO, 141 (APTO 44) | Apto | 27 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 18/01/2021 | AV VIEIRA DE CARVALHO, 141 (A13 APTO 139) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
AV VIEIRA DE CARVALHO, 141 (APTO 53)
Apartamento•33 m² (cadastro)
AV VIEIRA DE CARVALHO, 141 (APTO 62)
Apartamento•34 m² (cadastro)
AV VIEIRA DE CARVALHO, 141 (APTO 61)
Apartamento•34 m² (cadastro)
AV VIEIRA DE CARVALHO, 141 (APTO 47 BL B)
Apartamento•67 m² (cadastro)
AV VIEIRA DE CARVALHO, 141 (APTO 94)
Apartamento•34 m² (cadastro)
AV VIEIRA DE CARVALHO, 141 (AP 108 E 109)
Apartamento•288 m² (cadastro)
AV VIEIRA DE CARVALHO, 141 (APTO 90)
Apartamento•32 m² (cadastro)
AV VIEIRA DE CARVALHO, 141 (APTO 81)
Apartamento•34 m² (cadastro)
AV VIEIRA DE CARVALHO, 141 (AP 108 E 109)
Apartamento•237 m² (cadastro)
AV VIEIRA DE CARVALHO, 141 (APTO 45)
Apartamento•25 m² (cadastro)
AV VIEIRA DE CARVALHO, 141 (APTO 20)
Apartamento•26 m² (cadastro)
AV VIEIRA DE CARVALHO, 141 (APTO 26)
Apartamento•54 m² (cadastro)
AV VIEIRA DE CARVALHO, 141 (APTO 53)
Apartamento•26 m² (cadastro)
AV VIEIRA DE CARVALHO, 141 (A17 APTO 179)
Apartamento•79 m² (cadastro)
AV VIEIRA DE CARVALHO, 141 (APTO 62)
Apartamento•27 m² (cadastro)
AV VIEIRA DE CARVALHO, 141 (A12 APTO 129)
Apartamento•113 m² (cadastro)
AV VIEIRA DE CARVALHO, 141 (A9APTO 98)
Apartamento•124 m² (cadastro)
AV VIEIRA DE CARVALHO, 141 (APTO 44)
Apartamento•27 m² (cadastro)
AV VIEIRA DE CARVALHO, 141 (A13 APTO 139)
Apartamento•88 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.