Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DO AROUCHE, 174
Bairro / Região
Republica
Unidade de Referência (SQL)
706201736
CEP
01219-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 447.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 355.000 a R$ 480.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2026 | R DO AROUCHE, 174 (E 184 A4 APTO 7) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 447.000 |
| 07/11/2025 | R DO AROUCHE, 174 (E 184 A2 APTO 15) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 355.000 |
| 06/11/2025 | R DO AROUCHE, 174 (E 184 A3 APTO 6) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| Esta06/12/2024 | R DO AROUCHE, 174 (184 APTO 4) | Comercial | 366 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 15/12/2023 | R DO AROUCHE, 174 (E 184 A3 APTO 17) | Apto | 366 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 19/11/2022 | R DO AROUCHE, 174 (E 184 A2 APTO 16) | Apto | 366 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 15/08/2022 | R DO AROUCHE, 174 (E 184 A2 APTO 16) | Apto | 366 m² (cadastro) | R$ 55.333 |
| 25/10/2021 | R DO AROUCHE, 174 (E 184 A6 APTO 23) | Apto | 366 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
R DO AROUCHE, 174 (E 184 A4 APTO 7)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R DO AROUCHE, 174 (E 184 A2 APTO 15)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R DO AROUCHE, 174 (E 184 A3 APTO 6)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R DO AROUCHE, 174 (184 APTO 4)
Comercial•366 m² (cadastro)
R DO AROUCHE, 174 (E 184 A3 APTO 17)
Apartamento•366 m² (cadastro)
R DO AROUCHE, 174 (E 184 A2 APTO 16)
Apartamento•366 m² (cadastro)
R DO AROUCHE, 174 (E 184 A2 APTO 16)
Apartamento•366 m² (cadastro)
R DO AROUCHE, 174 (E 184 A6 APTO 23)
Apartamento•366 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.