Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
LG DO AROUCHE, 109
Bairro / Região
Sta Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
706202392
CEP
01219-011
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 243.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 225.000 a R$ 500.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | LG DO AROUCHE, 109 (APTO 311) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 03/02/2025 | LG DO AROUCHE, 109 (APTO 509) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 243.000 |
| 18/11/2024 | LG DO AROUCHE, 109 (APTO 401) | Apto | 185 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 28/03/2023 | LG DO AROUCHE, 109 (APTO 604) | Apto | 229 m² (cadastro) | R$ 702.000 |
| 24/10/2022 | LG DO AROUCHE, 109 (APTO 405) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 02/09/2022 | LG DO AROUCHE, 109 (APTO 309) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| Esta20/06/2022 | LG DO AROUCHE, 109 (APTO 303) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 11/05/2022 | LG DO AROUCHE, 109 (APTO 410) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
LG DO AROUCHE, 109 (APTO 311)
Apartamento•43 m² (cadastro)
LG DO AROUCHE, 109 (APTO 509)
Apartamento•49 m² (cadastro)
LG DO AROUCHE, 109 (APTO 401)
Apartamento•185 m² (cadastro)
LG DO AROUCHE, 109 (APTO 604)
Apartamento•229 m² (cadastro)
LG DO AROUCHE, 109 (APTO 405)
Apartamento•69 m² (cadastro)
LG DO AROUCHE, 109 (APTO 309)
Apartamento•71 m² (cadastro)
LG DO AROUCHE, 109 (APTO 303)
Apartamento•66 m² (cadastro)
LG DO AROUCHE, 109 (APTO 410)
Apartamento•68 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.