Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
LG DO AROUCHE, 77
Bairro / Região
Sta Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
706204778
CEP
01219-011
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 325.000
Total do Histórico
109 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 305.000 a R$ 358.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2026 | LG DO AROUCHE, 77 (AP 310) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 16/03/2026 | LG DO AROUCHE, 77 (AP 1709) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 358.000 |
| 19/02/2026 | LG DO AROUCHE, 77 (AP 1809) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 23/12/2025 | LG DO AROUCHE, 77 (AP 1201) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 399.000 |
| 15/12/2025 | LG DO AROUCHE, 77 (AP 1810) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 09/10/2025 | LG DO AROUCHE, 77 (AP 1910) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 02/10/2025 | LG DO AROUCHE, 77 (AP 501) | Apto | 57 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 26/09/2025 | LG DO AROUCHE, 77 (AP 304) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 01/09/2025 | LG DO AROUCHE, 77 (AP 702) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 305.000 |
| 07/08/2025 | LG DO AROUCHE, 77 (AP 1211) | Apto | 38 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 02/07/2025 | LG DO AROUCHE, 77 (AP 402) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 28/04/2025 | LG DO AROUCHE, 77 (AP 909) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 02/04/2025 | LG DO AROUCHE, 77 (AP 2014) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 26/12/2024 | LG DO AROUCHE, 77 (AP 309) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 14/11/2024 | LG DO AROUCHE, 77 (AP 707) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 03/10/2024 | LG DO AROUCHE, 77 (AP 1911) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 07/06/2024 | LG DO AROUCHE, 77 (AP 514) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 26/04/2024 | LG DO AROUCHE, 77 (AP 1009) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 27/02/2024 | LG DO AROUCHE, 77 (AP 1206) | Apto | 33 m² (cadastro) | R$ 278.000 |
| 24/11/2023 | LG DO AROUCHE, 77 (AP 602) | Apto | 39 m² (cadastro) | R$ 343.000 |
LG DO AROUCHE, 77 (AP 310)
Apartamento•37 m² (cadastro)
LG DO AROUCHE, 77 (AP 1709)
Apartamento•37 m² (cadastro)
LG DO AROUCHE, 77 (AP 1809)
Apartamento•37 m² (cadastro)
LG DO AROUCHE, 77 (AP 1201)
Apartamento•57 m² (cadastro)
LG DO AROUCHE, 77 (AP 1810)
Apartamento•37 m² (cadastro)
LG DO AROUCHE, 77 (AP 1910)
Apartamento•37 m² (cadastro)
LG DO AROUCHE, 77 (AP 501)
Apartamento•57 m² (cadastro)
LG DO AROUCHE, 77 (AP 304)
Apartamento•45 m² (cadastro)
LG DO AROUCHE, 77 (AP 702)
Apartamento•44 m² (cadastro)
LG DO AROUCHE, 77 (AP 1211)
Apartamento•38 m² (cadastro)
LG DO AROUCHE, 77 (AP 402)
Apartamento•44 m² (cadastro)
LG DO AROUCHE, 77 (AP 909)
Apartamento•37 m² (cadastro)
LG DO AROUCHE, 77 (AP 2014)
Apartamento•40 m² (cadastro)
LG DO AROUCHE, 77 (AP 309)
Apartamento•33 m² (cadastro)
LG DO AROUCHE, 77 (AP 707)
Apartamento•33 m² (cadastro)
LG DO AROUCHE, 77 (AP 1911)
Apartamento•33 m² (cadastro)
LG DO AROUCHE, 77 (AP 514)
Apartamento•36 m² (cadastro)
LG DO AROUCHE, 77 (AP 1009)
Apartamento•33 m² (cadastro)
LG DO AROUCHE, 77 (AP 1206)
Apartamento•33 m² (cadastro)
LG DO AROUCHE, 77 (AP 602)
Apartamento•39 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.