Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R AURORA, 736
Bairro / Região
Santa Efigenia
Unidade de Referência (SQL)
706301196
CEP
01209-002
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 220.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 190.000 a R$ 300.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/02/2026 | R AURORA, 736 (3 AN AP 14) | Apto | 53 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 04/05/2023 | R AURORA, 736 (A2 APTO 13) | Apto | 334 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| Esta29/06/2022 | R AURORA, 736 (A2 APTO 12) | Apto | 367 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| 06/12/2021 | R AURORA, 736 (A5 APTO 18) | Apto | 547 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
R AURORA, 736 (3 AN AP 14)
Apartamento•53 m² (cadastro)
R AURORA, 736 (A2 APTO 13)
Apartamento•334 m² (cadastro)
R AURORA, 736 (A2 APTO 12)
Apartamento•367 m² (cadastro)
R AURORA, 736 (A5 APTO 18)
Apartamento•547 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.