Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
PC JULIO MESQUITA, 97
Bairro / Região
Centro
Unidade de Referência (SQL)
706307704
CEP
01209-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 514.000
Total do Histórico
186 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 459.000 a R$ 580.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2026 | PC JULIO MESQUITA, 97 (AP 2404 T2) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 449.000 |
| 17/03/2026 | PC JULIO MESQUITA, 97 (AP 505 T1) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 998.000 |
| 05/02/2026 | PC JULIO MESQUITA, 97 (AP 2507 T1) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 23/12/2025 | PC JULIO MESQUITA, 97 (AP 907 T2) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 699.000 |
| 09/12/2025 | PC JULIO MESQUITA, 97 (AP 701 T2) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 387.138,31 |
| 26/11/2025 | PC JULIO MESQUITA, 97 (AP 2101 T1) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 11/11/2025 | PC JULIO MESQUITA, 97 (AP 1702 T2) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 31/10/2025 | PC JULIO MESQUITA, 97 (AP 1301 T1) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 447.000 |
| 14/10/2025 | PC JULIO MESQUITA, 97 (AP 2306 T2) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 26/09/2025 | PC JULIO MESQUITA, 97 (AP 907 T2) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 02/05/2025 | PC JULIO MESQUITA, 97 (AP 2007 T2) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 07/04/2025 | PC JULIO MESQUITA, 97 (AP 503 T2) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 22/02/2025 | PC JULIO MESQUITA, 97 (AP 1401 T2) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 333.000 |
| 19/02/2025 | PC JULIO MESQUITA, 97 (AP 1906 T1) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 636.000 |
| 03/02/2025 | PC JULIO MESQUITA, 97 (AP 2104 T1) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 28/01/2025 | PC JULIO MESQUITA, 97 (AP 2101 T2) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 465.000 |
| 24/01/2025 | PC JULIO MESQUITA, 97 (AP 1903 T1) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 04/12/2024 | PC JULIO MESQUITA, 97 (AP 1307 T2) | Apto | 37 m² (cadastro) | R$ 555.000 |
| 18/11/2024 | PC JULIO MESQUITA, 97 (AP 1707 T1) | Apto | 25 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 08/11/2024 | PC JULIO MESQUITA, 97 (AP 1304 T2) | Apto | 27 m² (cadastro) | R$ 541.000 |
PC JULIO MESQUITA, 97 (AP 2404 T2)
Apartamento•79 m² (cadastro)
PC JULIO MESQUITA, 97 (AP 505 T1)
Apartamento•116 m² (cadastro)
PC JULIO MESQUITA, 97 (AP 2507 T1)
Apartamento•76 m² (cadastro)
PC JULIO MESQUITA, 97 (AP 907 T2)
Apartamento•111 m² (cadastro)
PC JULIO MESQUITA, 97 (AP 701 T2)
Apartamento•88 m² (cadastro)
PC JULIO MESQUITA, 97 (AP 2101 T1)
Apartamento•86 m² (cadastro)
PC JULIO MESQUITA, 97 (AP 1702 T2)
Apartamento•95 m² (cadastro)
PC JULIO MESQUITA, 97 (AP 1301 T1)
Apartamento•86 m² (cadastro)
PC JULIO MESQUITA, 97 (AP 2306 T2)
Apartamento•82 m² (cadastro)
PC JULIO MESQUITA, 97 (AP 907 T2)
Apartamento•111 m² (cadastro)
PC JULIO MESQUITA, 97 (AP 2007 T2)
Apartamento•111 m² (cadastro)
PC JULIO MESQUITA, 97 (AP 503 T2)
Apartamento•81 m² (cadastro)
PC JULIO MESQUITA, 97 (AP 1401 T2)
Apartamento•88 m² (cadastro)
PC JULIO MESQUITA, 97 (AP 1906 T1)
Apartamento•89 m² (cadastro)
PC JULIO MESQUITA, 97 (AP 2104 T1)
Apartamento•73 m² (cadastro)
PC JULIO MESQUITA, 97 (AP 2101 T2)
Apartamento•88 m² (cadastro)
PC JULIO MESQUITA, 97 (AP 1903 T1)
Apartamento•74 m² (cadastro)
PC JULIO MESQUITA, 97 (AP 1307 T2)
Apartamento•37 m² (cadastro)
PC JULIO MESQUITA, 97 (AP 1707 T1)
Apartamento•25 m² (cadastro)
PC JULIO MESQUITA, 97 (AP 1304 T2)
Apartamento•27 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.