Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R AURORA, 756
Bairro / Região
Santa Efigenia
Unidade de Referência (SQL)
706311035
CEP
01209-002
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 270.000
Total do Histórico
56 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 231.961 a R$ 322.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2026 | R AURORA, 756 (AP 702) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 336.019,24 |
| 30/04/2026 | R AURORA, 756 (AP 1405) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 231.960,69 |
| 30/04/2026 | R AURORA, 756 (AP 210) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 369.765,9 |
| 28/04/2026 | R AURORA, 756 (AP 1305) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 231.960,69 |
| 28/04/2026 | R AURORA, 756 (AP 1409) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 306.843,23 |
| 31/03/2026 | R AURORA, 756 (AP 808) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 261.136,69 |
| 30/03/2026 | R AURORA, 756 (AP 1401) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 23/03/2026 | R AURORA, 756 (AP 307) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 231.960,69 |
| 23/03/2026 | R AURORA, 756 (AP 1408) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 261.136,69 |
| 23/03/2026 | R AURORA, 756 (AP 1309) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 306.843,23 |
| 23/03/2026 | R AURORA, 756 (AP 315) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 336.019,24 |
| 04/03/2026 | R AURORA, 756 (AP 515) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 336.019,24 |
| 03/03/2026 | R AURORA, 756 (AP 107) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 213.960,69 |
| 03/03/2026 | R AURORA, 756 (AP 1007) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 231.960,69 |
| 03/03/2026 | R AURORA, 756 (AP 1105) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 231.960,69 |
| 03/03/2026 | R AURORA, 756 (AP 807) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 231.960,69 |
| 27/02/2026 | R AURORA, 756 (AP 1307) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 231.960,69 |
| 20/02/2026 | R AURORA, 756 (AP 503) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 231.960,69 |
| 19/02/2026 | R AURORA, 756 (AP 203) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 231.960,69 |
| 19/02/2026 | R AURORA, 756 (AP 1403) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 231.960,69 |
R AURORA, 756 (AP 702)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R AURORA, 756 (AP 1405)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R AURORA, 756 (AP 210)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R AURORA, 756 (AP 1305)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R AURORA, 756 (AP 1409)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R AURORA, 756 (AP 808)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R AURORA, 756 (AP 1401)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R AURORA, 756 (AP 307)
Apartamento•45 m² (cadastro)
R AURORA, 756 (AP 1408)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R AURORA, 756 (AP 1309)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R AURORA, 756 (AP 315)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R AURORA, 756 (AP 515)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R AURORA, 756 (AP 107)
Apartamento•45 m² (cadastro)
R AURORA, 756 (AP 1007)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R AURORA, 756 (AP 1105)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R AURORA, 756 (AP 807)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R AURORA, 756 (AP 1307)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R AURORA, 756 (AP 503)
Apartamento•45 m² (cadastro)
R AURORA, 756 (AP 203)
Apartamento•45 m² (cadastro)
R AURORA, 756 (AP 1403)
Apartamento•70 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.