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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R GAL JARDIM, 645

Bairro / Região

Consolação

Unidade de Referência (SQL)

706400682

CEP

01223-011

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

15 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

21/10/2024R$ 307.172

R GAL JARDIM, 645 (S32)

Comercial561 m² (cadastro)

21/10/2024R$ 331.135

R GAL JARDIM, 645 (S41)

Comercial561 m² (cadastro)

21/10/2024R$ 307.172

R GAL JARDIM, 645 (S42)

Comercial561 m² (cadastro)

21/10/2024R$ 331.135

R GAL JARDIM, 645 (S51)

Comercial561 m² (cadastro)

21/10/2024R$ 331.135

R GAL JARDIM, 645 (S52)

Comercial561 m² (cadastro)

21/10/2024R$ 331.135

R GAL JARDIM, 645 (S61)

Comercial561 m² (cadastro)

21/10/2024R$ 331.135

R GAL JARDIM, 645 (S71)

Comercial561 m² (cadastro)

21/10/2024R$ 331.135

R GAL JARDIM, 645 (S81)

Comercial561 m² (cadastro)

21/10/2024R$ 331.135

R GAL JARDIM, 645 (S72)

Comercial561 m² (cadastro)

21/10/2024R$ 331.135

R GAL JARDIM, 645 (S82)

Comercial561 m² (cadastro)

21/10/2024R$ 264.065

R GAL JARDIM, 645 (S91)

Comercial456 m² (cadastro)

21/10/2024R$ 397.961

R GAL JARDIM, 645 (S92)

Comercial561 m² (cadastro)

24/07/2024R$ 530.000

R GAL JARDIM, 645 (S62)

Comercial561 m² (cadastro)

06/10/2023R$ 280.000

R GAL JARDIM, 645 (S22)

Comercial561 m² (cadastro)

Esta22/03/2023R$ 270.000

R GAL JARDIM, 645 (S21)

Comercial561 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.