Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MAJ SERTORIO, 768
Bairro / Região
Vila Buarque
Unidade de Referência (SQL)
706401379
CEP
01222-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 280.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 260.000 a R$ 550.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 08/05/2024 | R MAJ SERTORIO, 768 (APTO 61 6 AND) | Apto | 280 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 29/02/2024 | R MAJ SERTORIO, 768 (APTO 43) | Apto | 280 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 04/10/2023 | R MAJ SERTORIO, 768 (APTO 82) | Apto | 431 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 30/08/2021 | R MAJ SERTORIO, 768 (APTO 82) | Apto | 431 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| Esta08/02/2017 | R MAJ SERTORIO, 768 (APTO 13) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 110.000 |
R MAJ SERTORIO, 768 (APTO 61 6 AND)
Apartamento•280 m² (cadastro)
R MAJ SERTORIO, 768 (APTO 43)
Apartamento•280 m² (cadastro)
R MAJ SERTORIO, 768 (APTO 82)
Apartamento•431 m² (cadastro)
R MAJ SERTORIO, 768 (APTO 82)
Apartamento•431 m² (cadastro)
R MAJ SERTORIO, 768 (APTO 13)
Apartamento•40 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.