Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MAJ SERTORIO, 750
Bairro / Região
Vila Buarque
Unidade de Referência (SQL)
706401700
CEP
01222-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 329.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 265.000 a R$ 451.200
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2024 | R MAJ SERTORIO, 750 (APT72) | Apto | 234 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 24/02/2023 | R MAJ SERTORIO, 750 (APT41) | Apto | 397 m² (cadastro) | R$ 329.000 |
| Esta22/12/2021 | R MAJ SERTORIO, 750 (APTO 13) | Apto | 388 m² (cadastro) | R$ 451.200 |
R MAJ SERTORIO, 750 (APT72)
Apartamento•234 m² (cadastro)
R MAJ SERTORIO, 750 (APT41)
Apartamento•397 m² (cadastro)
R MAJ SERTORIO, 750 (APTO 13)
Apartamento•388 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.