Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 339
Bairro / Região
Vl Buarque
Unidade de Referência (SQL)
706600347
CEP
01221-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 506.750
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 413.500 a R$ 650.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/03/2025 | R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 339 (APTO 41) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 266.666 |
| 29/08/2024 | R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 339 (APTO 42) | Apto | 492 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 29/06/2023 | R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 339 (APTO 51) | Apto | 368 m² (cadastro) | R$ 413.500 |
| 17/03/2023 | R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 339 (APTO 22) | Apto | 492 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| Esta03/05/2022 | R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 339 (APTO 20) | Apto | 569 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 339 (APTO 41)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 339 (APTO 42)
Apartamento•492 m² (cadastro)
R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 339 (APTO 51)
Apartamento•368 m² (cadastro)
R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 339 (APTO 22)
Apartamento•492 m² (cadastro)
R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 339 (APTO 20)
Apartamento•569 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.