Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MAJ SERTORIO, 440
Bairro / Região
Vila Buarque
Unidade de Referência (SQL)
706600584
CEP
01222-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 315.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 121.250 a R$ 400.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | R MAJ SERTORIO, 440 (APTO 58) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 08/04/2025 | R MAJ SERTORIO, 440 (AP 34) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 28/03/2025 | R MAJ SERTORIO, 440 (APTO 58) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 121.250 |
| 04/01/2024 | R MAJ SERTORIO, 440 (APTO 37) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 196.000 |
| 02/08/2023 | R MAJ SERTORIO, 440 (AP 42) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| Esta27/06/2022 | R MAJ SERTORIO, 440 (APTO 15) | Apto | 164 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 22/06/2022 | R MAJ SERTORIO, 440 (APTO 96) | Apto | 74 m² (cadastro) | R$ 73.024 |
| 13/05/2022 | R MAJ SERTORIO, 440 (APTO 75) | Apto | 164 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 27/10/2021 | R MAJ SERTORIO, 440 (APTO 85) | Apto | 164 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
R MAJ SERTORIO, 440 (APTO 58)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R MAJ SERTORIO, 440 (AP 34)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R MAJ SERTORIO, 440 (APTO 58)
Apartamento•60 m² (cadastro)
R MAJ SERTORIO, 440 (APTO 37)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R MAJ SERTORIO, 440 (AP 42)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R MAJ SERTORIO, 440 (APTO 15)
Apartamento•164 m² (cadastro)
R MAJ SERTORIO, 440 (APTO 96)
Apartamento•74 m² (cadastro)
R MAJ SERTORIO, 440 (APTO 75)
Apartamento•164 m² (cadastro)
R MAJ SERTORIO, 440 (APTO 85)
Apartamento•164 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.