Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 369
Bairro / Região
Vl Buarque
Unidade de Referência (SQL)
706601785
CEP
01221-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 148.751
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 87.501 a R$ 223.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2015 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 11/11/2024 | R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 369 (AP 61) | Apto | 237 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 04/10/2022 | R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 369 (S66) | Apto | 254 m² (cadastro) | R$ 223.000 |
| 17/03/2022 | R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 369 (S56) | Apto | 254 m² (cadastro) | R$ 87.501 |
| Esta02/02/2015 | R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 369 (S22) | Apto | 245 m² (cadastro) | R$ 58.000 |
R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 369 (AP 61)
Apartamento•237 m² (cadastro)
R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 369 (S66)
Apartamento•254 m² (cadastro)
R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 369 (S56)
Apartamento•254 m² (cadastro)
R DR CESARIO MOTA JUNIOR, 369 (S22)
Apartamento•245 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.