Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MAJ SERTORIO, 304
Bairro / Região
Vila Buarque
Unidade de Referência (SQL)
706700457
CEP
01222-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 286.000
Total do Histórico
18 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 230.000 a R$ 425.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/01/2026 | R MAJ SERTORIO, 304 (APTO 52) | Apto | 39 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 05/12/2025 | R MAJ SERTORIO, 304 (APTO 81) | Apto | 48 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| Esta21/11/2025 | R MAJ SERTORIO, 304 (S12) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 28/10/2025 | R MAJ SERTORIO, 304 (APTO 27) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 267.000 |
| 14/05/2025 | R MAJ SERTORIO, 304 (APTO 104) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 05/05/2025 | R MAJ SERTORIO, 304 (APTO 65) | Apto | 53 m² (cadastro) | R$ 305.000 |
| 14/04/2025 | R MAJ SERTORIO, 304 (APTO 13) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
| 12/03/2025 | R MAJ SERTORIO, 304 (APTO 82) | Apto | 39 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 27/03/2024 | R MAJ SERTORIO, 304 (APTO 14) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 105.000 |
| 05/09/2023 | R MAJ SERTORIO, 304 (APTO 91) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 31/01/2023 | R MAJ SERTORIO, 304 (APTO 24) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| 25/08/2022 | R MAJ SERTORIO, 304 (APTO 52) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 31/05/2022 | R MAJ SERTORIO, 304 (APTO 111) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 20/04/2022 | R MAJ SERTORIO, 304 (APTO 26) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 01/09/2021 | R MAJ SERTORIO, 304 (APTO 53) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 03/08/2021 | R MAJ SERTORIO, 304 (APTO 102) | Apto | 196 m² (cadastro) | R$ 545.000 |
| 22/07/2021 | R MAJ SERTORIO, 304 (APTO 103) | Apto | 206 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 17/05/2021 | R MAJ SERTORIO, 304 (APTO 65) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
R MAJ SERTORIO, 304 (APTO 52)
Apartamento•39 m² (cadastro)
R MAJ SERTORIO, 304 (APTO 81)
Apartamento•48 m² (cadastro)
R MAJ SERTORIO, 304 (S12)
Apartamento•59 m² (cadastro)
R MAJ SERTORIO, 304 (APTO 27)
Apartamento•47 m² (cadastro)
R MAJ SERTORIO, 304 (APTO 104)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R MAJ SERTORIO, 304 (APTO 65)
Apartamento•53 m² (cadastro)
R MAJ SERTORIO, 304 (APTO 13)
Apartamento•59 m² (cadastro)
R MAJ SERTORIO, 304 (APTO 82)
Apartamento•39 m² (cadastro)
R MAJ SERTORIO, 304 (APTO 14)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R MAJ SERTORIO, 304 (APTO 91)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R MAJ SERTORIO, 304 (APTO 24)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R MAJ SERTORIO, 304 (APTO 52)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R MAJ SERTORIO, 304 (APTO 111)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R MAJ SERTORIO, 304 (APTO 26)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R MAJ SERTORIO, 304 (APTO 53)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R MAJ SERTORIO, 304 (APTO 102)
Apartamento•196 m² (cadastro)
R MAJ SERTORIO, 304 (APTO 103)
Apartamento•206 m² (cadastro)
R MAJ SERTORIO, 304 (APTO 65)
Apartamento•112 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.