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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R GAL JARDIM, 138

Bairro / Região

Consolação

Unidade de Referência (SQL)

706900431

CEP

01223-010

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: últimos 24 meses

Valor Mediano (Apartamento)

R$ 400.000

Total do Histórico

3 transações

Faixa Típica (Apto)

R$ 400.000 a R$ 500.000

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

04/11/2024R$ 400.000

R GAL JARDIM, 138 (AP- 13)

Apartamento595 m² (cadastro)

25/10/2024R$ 400.000

R GAL JARDIM, 138 (APTO 12)

Apartamento714 m² (cadastro)

Esta25/07/2024R$ 500.000

R GAL JARDIM, 138 (APTO 7)

Apartamento704 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.